¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet adosado en Calle Doctor Casas, Sant Pere de Torelló (Barcelona).
La actual propietaria, señora de 77 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 464.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet adosado de 615 m² construidos, construido en 1909, situado en Sant Pere de Torelló (Barcelona), en una zona tranquila con encanto tradicional y rodeada de naturaleza. La vivienda destaca por su gran tamaño y potencial, además de contar con el tejado renovado hace apenas 2 años, un aspecto clave ya actualizado.

La propiedad se distribuye en varias plantas y dispone de una amplia variedad de estancias: salón, cocina, varios comedores (delantero y trasero), 2 dormitorios, baño, pasillos y zonas de distribución. En la planta inferior cuenta con garaje y sótano, aportando espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples.

Dispone también de terraza en planta principal y una terraza superior, ideales para disfrutar del entorno. La planta superior se encuentra sin terminar y para reformar, lo que ofrece una excelente oportunidad para ampliar la vivienda o redistribuir espacios según necesidades.

Ubicada en un entorno con servicios básicos, comercios de proximidad, zonas verdes y buena conexión con localidades cercanas, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda amplia con carácter, con múltiples posibilidades de reforma y personalización.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.