NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA PARA ESTE TIPO DE OPERACIÓN

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Benferri, Alicante.
Los actuales propietarios, señor de 90 años y señora de 83 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 241.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplia casa adosada de 206 m² construidos, construida en 2000, situada en una zona residencial tranquila de Benferri (Alicante), ideal para quienes buscan espacio y comodidad en un entorno agradable y bien comunicado.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de gran comedor, salón adicional, cocina amplia, una habitación de gran tamaño (más de 25 m²), baño completo, además de garaje cerrado, zona de servicio y acceso a un jardín trasero. La entrada principal se realiza a través de un invernadero acristalado, que aporta luminosidad y un espacio adicional muy versátil.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos de gran tamaño (aprox. 20 m²), además de una estancia adicional utilizada como despacho/taller, con salida a una amplia terraza a través de puertas dobles. En esta planta también se ubica un gran baño con bañera de hidromasaje (jacuzzi). La vivienda dispone de aire acondicionado.

Destaca por su gran terraza, sus espacios amplios y su distribución funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan estancias polivalentes.

Ubicada en una zona con servicios cercanos, comercios de proximidad, centros educativos y buenas conexiones por carretera, esta propiedad es una excelente opción como vivienda habitual o inversión en la Vega Baja.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.