¡Oportunidad de INVERSIÓN!
VILLA INDEPENDIENTE en MIJAS PUEBLO en venta con ALQUILER GARANTIZADO durante 10 AÑOS.

Los actuales propietarios, señor de 66 años y señora de 64 años, permanecerán como inquilinos durante un periodo de 10 años. pagando una renta mensual de 3.750€ que se revalorizará anualmente según el IPC.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Impresionante chalet independiente de 601 m² construidos, ubicado en una exclusiva zona residencial de Mijas (Málaga), a escasa distancia del encantador pueblo y rodeado de un entorno natural privilegiado con vistas abiertas al mar y a la montaña.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela con gran desnivel, lo que le otorga máxima privacidad, sin vecinos visibles cercanos, y un carácter único con distintos espacios exteriores y rincones con encanto, incluyendo un camino privado que conduce a un mirador.

La vivienda se distribuye en tres niveles. En el nivel inferior (-1), con acceso independiente desde la zona de aparcamiento, se encuentra un apartamento de invitados o área de servicio que dispone de dormitorio, baño, zona de spa/sauna, lavadero, zona técnica, trastero y galería, ideal para invitados o uso independiente.

En la planta principal, diseñada para la vida diaria, encontramos un amplio salón con chimenea, un segundo salón con comedor y zona de bar, comedor independiente con salida directa a la terraza y piscina, cocina totalmente equipada, además de baño y diferentes espacios de transición interior-exterior que aportan gran luminosidad y confort.

La planta superior alberga la zona de descanso, con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su baño en suite, además de una sala de estar adicional y acceso a terrazas con vistas despejadas.

En el exterior destaca una cuidada parcela con piscina privada, zonas ajardinadas con árboles maduros, área de barbacoa, terrazas cubiertas y amplias zonas para el descanso y el ocio, así como aparcamiento privado. A su vez, se complementa con una Parcela edificable independiente de 2.400 m².

La vivienda cuenta con calefacción central mediante bomba de calor + sistema solar, aire acondicionado, paneles solares tanto para electricidad como para agua caliente, batería de almacenamiento energético, generador de respaldo, depósito de agua, y sistema de riego automático, lo que garantiza confort, eficiencia energética y autonomía.

Ubicada en una urbanización tranquila y consolidada, cercana a restaurantes, comercios, servicios y a pocos minutos del centro de Mijas y la costa, esta propiedad es ideal para quienes buscan lujo, privacidad y un entorno natural excepcional en la Costa del Sol.