¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en San Agustín de Guadalix, Madrid.
El actual propietario, señor de 66 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 5 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 650.000€ y se aplica un 24% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet adosado con 269 m² construidos, ubicado en una urbanización tranquila y familiar con piscina comunitaria.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas: en la planta sótano se encuentra un garaje con capacidad para dos coches y un amplio trastero; en la planta baja dispone de luminoso salón-comedor, cocina independiente, un baño completo y dos terrazas, una de ellas especialmente amplia, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre; la primera planta alberga cuatro habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite; y en la segunda planta encontramos una acogedora buhardilla con acceso a otra terraza con bonitas vistas.

Situado en San Agustín del Guadalix, en una zona residencial muy demandada por su entorno natural, tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales, como colegios, supermercados, restaurantes y centros deportivos, además de contar con excelentes comunicaciones por carretera hacia Madrid.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.