¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Gran de Gracia, Barcelona.
La actual propietaria, señora de 79 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en tercera planta con ascensor de 69 m² útiles, situado en la calle Gran de Gràcia, una de las vías más emblemáticas y demandadas del barrio de Gràcia (Barcelona), conocida por su ambiente vibrante, su oferta cultural y su amplia variedad de comercios y servicios.

La vivienda fue reformada en 2021 y se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Dispone de balcón, que aporta luz natural y un agradable desahogo exterior.

Ubicada en pleno corazón de Gràcia, rodeada de tiendas, restaurantes, plazas con encanto, transporte público y todos los servicios, y con excelente conexión con el centro de Barcelona, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.