¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Obispo Jaime Perez, Valencia.
La actual propietaria, señora de 81 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 360.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este piso de sexta planta, con 134 m² construidos, que destaca por su amplio salón-comedor con acceso a una luminosa terraza exterior. La cocina se encuentra equipada, y la vivienda dispone de tres habitaciones y un baño completo. Además, cuenta con armarios empotrados y el edificio ofrece ascensor para mayor comodidad.

Ubicado en la mejor zona del barrio de Ruzafa, junto a las calles Duque de Calabria, Luis Santangel y Doctor Sumsi, se sitúa a escasos metros del Mercado de Ruzafa y del Parque Central. Ruzafa es uno de los barrios más históricos y vibrantes de Valencia, con un gran potencial de revalorización, además de un amplio interés cultural. En sus alrededores se encuentran galerías de arte, teatros, gimnasios, restaurantes, terrazas, tiendas gourmet y servicios públicos como ambulatorio, colegios, autobús y metro. Asimismo, se halla próximo a uno de los mercados con más tradición en Valencia y a un breve paseo del centro de la ciudad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.