¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Calle Sant Jordi, Canovelles (Barcelona).
Los actuales propietarios, señor de 69 años y señora de 69 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 225€ que se empezará a pagar a partir del cuarto año de alquiler. Los primeros tres años no se paga el alquiler. El alquiler se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 95.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en segunda planta de 56 m² construidos, situado en la calle Sant Jordi, en Canovelles (Barcelona), en una zona bien comunicada y con todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda es exterior, lo que le aporta buena luz natural, y se distribuye en dos dormitorios (anteriormente tres), un baño completo con ducha y mampara, salón y cocina, con una distribución práctica y funcional. Dispone además de balcón con vistas a la calle principal, aportando un agradable espacio exterior.

Ubicado en un entorno con centro de salud (CAP) a pocos minutos, supermercados, comercios, transporte público y servicios, así como proximidad a la policía local, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión en una zona consolidada.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 8.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.