¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Plaza Juan Jose Mendizabal, Santurtzi.
Los actuales propietarios, señor de 80 años y señora de 74 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 3.500€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de tasación oficial de 1.259.101€.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Exclusiva vivienda de lujo en quinta planta de 264 m² construidos, situada en la Plaza Juan José Mendizábal, en Santurtzi (Bizkaia), en una ubicación privilegiada, en primera línea, con excelentes vistas y todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda destaca por su amplitud, privacidad y altas calidades. Se distribuye en cuatro dormitorios, de los cuales tres son en suite con baño incorporado, mientras que el cuarto dormitorio dispone de aseo de cortesía justo enfrente, sumando un total de cuatro baños. Cuenta además con salón amplio y cocina con despensa/comedor, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional.

Dispone de tres terrazas, siendo la principal de 42 m², desde la que se disfrutan espectaculares vistas panorámicas al mar. Cada dormitorio en suite tiene además acceso directo a su propia terraza privada.

La vivienda incorpora aire acondicionado en todas las estancias, domótica, toldo eléctrico en la terraza principal y ventanales de doble acristalamiento, garantizando confort, eficiencia y exclusividad.

El acceso es especialmente cómodo gracias a la entrada directa desde el ascensor a la vivienda. Incluye también parcela de garaje vigilada 24 horas con cámaras y personal de seguridad, además de trastero de 15 m².

Ubicada en una zona con comercios, transporte público, servicios, paseo marítimo y excelente conexión con Bilbao, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda singular, amplia y con vistas privilegiadas al mar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.