Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Ronda de Poniente, Torrejón de Ardoz.
La actual propietaria, señora de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 242.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en cuarta planta con ascensor de 85 m² construidos, situado en la Ronda de Poniente, en una zona consolidada y muy bien comunicada de Torrejón de Ardoz (Madrid), con todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, salón y cocina independiente, además de una terraza cerrada que aporta un espacio adicional muy práctico. Ha sido objeto de una reforma integral hace aproximadamente 8 años, lo que garantiza un buen estado de conservación y una distribución actualizada.

El edificio dispone de ascensor, y la comunidad, con un coste aproximado de 115 € mensuales, incluye agua fría, agua caliente y calefacción central, lo que aporta comodidad y control de gastos.

Ubicado en un entorno con supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y zonas verdes, y con excelente conexión tanto con el centro de Torrejón como con Madrid, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.