¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona.
La actual propietaria, señora de 81 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 900.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Piso de planta principal con 128 m² construidos, reformado íntegramente en 2021 con materiales de excelente calidad. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, cocina equipada y acceso directo a un fantástico patio-terraza, ideal para disfrutar del exterior con privacidad.
Dispone de dos dormitorios, ambos con baño en suite, ofreciendo máxima comodidad. La reforma incluyó la instalación de aire acondicionado, suelos de parquet y una mejora completa de la cocina y los baños.
Ubicado en Sant Gervasi - Galvany, una de las zonas residenciales más privilegiadas y codiciadas de Barcelona. Situado junto al Turó Park, destaca por su entorno tranquilo y seguro, con una excelente oferta de tiendas, cafeterías, restaurantes y proximidad a los mejores colegios internacionales. Un enclave ideal para vivir con calidad y confort en el corazón de la ciudad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.