¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Vilanova i la Geltru, Barcelona.
Los actuales propietarios, señor de 69 años y señora de 68 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 810€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 320.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en primera planta con ascensor de 97 m² construidos, situado en una zona consolidada de Vilanova i la Geltrú (Barcelona), con todos los servicios necesarios a pocos minutos y buena conexión con el centro y la costa.

La vivienda es exterior, lo que le aporta luminosidad y ventilación natural, y se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos, salón y cocina, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias. Dispone además de balcones y terraza, con patio interior aportando agradables espacios exteriores para el día a día.

Ubicado en un entorno con supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, comercios y zonas verdes, y a pocos minutos de la playa y del centro urbano, este inmueble es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión en una de las localidades más demandadas del litoral barcelonés.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.