El Blog de la Nuda Propiedad
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La Renta Vitalicia Inmobiliaria, un complemento para la pensión
La renta vitalicia inmobiliaria es un servicio dirigido a personas mayores de 65 años que tienen una vivienda en propiedad y que quieren obtener por su casa una renta vitalicia para complementar su pensión. El propietario de la vivienda vende la nuda propiedad a...
Mapfre y Santander animarán el mercado de la Hipoteca Inversa
Recientemente se ha anunciado que comienza la comercialización de la hipoteca inversa de Santander y Mapfre a través de una empresa conjunta creada por ambas compañías. Esto hará que podamos ver en los medios muchas campañas de publicidad para anunciar un producto muy...
¿Qué es una hipoteca inversa?
Una hipoteca inversa es un préstamo hipotecario mediante el cual el banco te proporciona una renta periódica o un crédito único, utilizando tu vivienda como aval. Funciona de forma similar a una hipoteca tradicional, pero en lugar de solicitar dinero para comprar una...
Vende tu vivienda y sigue en ella como inquilino
Las operaciones de venta con alquiler garantizado son una forma de complementar los ingresos de la pensión de jubilación. Se trata de una fórmula por la que el propietario vende su casa y firma un contrato de alquiler, a un precio menor que el del mercado, y puede...
¿Se pueden realizar operaciones de nuda propiedad con la 2ª residencia?
La esperanza de vida continúa en aumento: las mujeres que cumplan 65 años en 2023 vivirán de media hasta los 88 años y los hombres, hasta los 84. Pero a la buena noticia del aumento de la longevidad se suma la precariedad en que muchas de estas personas llegan a la...
La gran brecha de género que también se acusa en las pensiones
En 2021 se puso en marcha el “plus Escrivá”, un plan propuesto con la intención de reducir la notoria brecha que sufren las jubiladas. A pesar de ello, las mujeres que recientemente acaban de entrar en el periodo de pensión, todavía cobran casi un 20% menos que los...
Sale & Leaseback, una fórmula para vender tu casa y seguir alquilado en ella de por vida
Las operaciones de “sale & leaseback” o venta con alquiler garantizado están experimentando un gran incremento en los últimos meses. Se trata de una fórmula por la que el propietario vende su casa y firma un contrato de alquiler, a un precio menor que el del...
Llega el IRPF; ventajas fiscales para los mayores
El 30 de junio finaliza el plazo para la presentación de la declaración de la renta del ejercicio 2022. Los mayores de 65 años deben conocer a fondo las claves, deducciones y rentas exentas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), de forma que...
Algunos mitos de las operaciones de liberación de capital que debemos desterrar
En los últimos tiempos están creciendo en todo el mundo las operaciones de liberación de capital para que los mayores de 65 años puedan complementar sus ingresos de jubilación aprovechando su patrimonio inmobiliario. En algunos medios se ha llegado a afirmar que este...