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Oportunidades para inversiones con alta rentabilidad

Una oportunidad para inversiones a medio o largo plazo con altas rentabilidades

 

MAS VIDA dispone de una amplia e interesante cartera de propiedades en distintos lugares de España con ofertas en varios tipos de operaciones: compras en nuda propiedad, renta vitalicia o compras con alquiler garantizado.

Según el tipo de operación y la edad de los vendedores, los descuentos sobre el precio de mercado de estas propiedades oscilan entre el 20 y el 60 %.

En todos los casos el comprador debe pagar el IBI, el seguro del continente y las derramas; y el vendedor debe hacer frente a los gastos de comunidad ordinarios, el seguro del contenido, los gastos de suministros y el impuesto de plusvalía municipal.

El precio medio de los inmuebles que salen el mercado en la cartera de MAS VIDA es de 320.000€ y su valor de adquisición medio es de unos 185.000€, con un descuento del 43% de media sobre el precio de mercado.

¿Cuáles son las razones por las que los dueños de una vivienda hacen este tipo de operaciones? Un 40%, por falta de recursos para vivir; un 18%, para liquidar alguna deuda; un 22%, para ayudar a un familiar con dificultades y un 20%, porque no tienen descendientes y quieren disfrutar en vida de su patrimonio.

La mayoría de las operaciones en los centros urbanos suelen hacerse sobre pisos, mientras que fuera de las ciudades abundan más las viviendas unifamiliares y chalets. Si quieres ver todas las propiedades a la venta puedes verlas aquí.

Ventas de nuda propiedad de pisos en grandes capitales

Piso en Madrid junto al Retiro por 398.000€ con descuento del 56%

Piso de 109 metros en el corazón del Barrio de Salamanca. Los propietarios, de 60 y 66 años, se reservan su uso durante el resto de su vida. La propiedad está en una cuarta planta y cuenta con tres dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo. Tiene un valor de mercado de 900.000€.

 

Piso en Prosperidad (Madrid) por 369.000€ con el 25% de descuento

 Vivienda de 108 metros, situada en zona residencial, en la calle Santa Hortensia, junto a la sede de IBM. Los propietarios, de 87 y 88 años, se reservan su uso hasta el resto de sus días. Tiene un amplio salón y tres grandes dormitorios y cuenta con portero físico, calefacción central y ascensor.

Operaciones de nuda propiedad en zonas costeras

Chalet en Campello por 115.000€ y 62% de descuento

Pequeño chalet con dos dormitorios, junto a la Playa de San Juan, valorado en 300.000€ y con un 62% de descuento sobre el valor de mercado. La propietaria, de 70 años, se reserva el uso y disfrute por el resto de su vida. La vivienda cuenta con un terreno propio con espacio para construir una piscina.

Chalet en Sencelles (Mallorca) por 130.000€ con descuento del 60%

Pequeño chalet de dos plantas, con dos dormitorios y 108 metros con piscina individual en una finca de 2.000 metros. El pueblo está en una comarca vinícola de la isla, a 25 Km. de Palma. Los actuales propietarios, de 66 años, se reservan el uso y disfrute hasta el fin de sus días. La propiedad está valorada en 325.000€.

Inversiones rentables desde el primer día

Compra con alquiler garantizado de un piso en el centro de Sevilla

Piso de 237 metros en una de las mejores zonas de Sevilla, en Nervión,  junto al Parque María Luisa. El precio es de 790.000 € con un alquiler garantizado de 1.225€ durante cinco años, al final de los cuales la vivienda, valorada en 850.000€ pasa a ser propiedad del inversor. Tiene cuatro dormitorios, todas exteriores, y tres cuartos de baño.

Chalet con alquiler garantizado en Altea (Alicante) con el 20% de descuento

Villa de lujo, con excelentes vistas, y 618 metros construidos. Se vende por 850.000 € con un descuento del 20% y unos ingresos garantizados por alquiler de 1.690€ al mes que se revalorizarán con el IPC cada año. Los propietarios tienen 71 y 69 años. Cuenta con piscina propia y una vivienda anexa independiente.

Chalet en Arenas (Málaga) con rentas de 1.000€/mes por un pago inicial de 55.000€

Se vende la nuda propiedad de este chalet en Arenas, a 25 Km de Málaga, por 175.000€, con un pago inicial de 55.000€, y una renta garantizada de 1.000€ al mes durante 10 años. Los propietarios, de 69 y 72 años, se reservan su uso y disfrute durante el resto de su vida. La casa tiene 140 metros y cuatro dormitorios y cuenta con piscina propia.

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